پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۱۸ متری، ۰ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کریمی جنت آباد جنوبی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۵۴۵۱۶۶۸۸۸۴۱۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کریمی جنت آباد جنوبی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

118 متر اداری بر اصلی موقعیت 100%اداری تابلو خور به سه جهت با دید عالی امکانات کامل کم واحد مناسب همه مشاغل زیر قیمت منطقه حداقل 20% مناسب جهت استفاده و سرمایه گذاری

متن کامل

118 متر اداری بر اصلی موقعیت 100%اداری تابلو خور به سه جهت با دید عالی امکانات کامل کم واحد مناسب همه مشاغل زیر قیمت منطقه حداقل 20% مناسب جهت استفاده و سرمایه گذاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کریمی جنت آباد جنوبی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۷۰ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۲۷۰ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

دفتر اداری ۲۷۰ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۲۷۰ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۵

دفتر اداری ۱۲۸ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۸ متر۰ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۴۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۳ م · برآورد ۴۸٫۹ میلیارد تا ۵۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)