پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۲۱ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۲۰ متری، ۰ خوابه

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک نگین یوسف آباد تهران
انتشار آگهی۱۷ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۲۴۹۶۷۸۱۱۰۶۵۱۳۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک نگین یوسف آباد تهران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گاهی اوقات یک خطا میتواند مسیر زندگی را عوض کند, این اشتباه نباید در معاملات مِلکی رُخ دهد. ✤✤✤✤✤✤هیوا✤✤✤✤✤✤ ∆قابل توجه شرکتهای دولتی و خصوصی∆ ⇔ لوکیشن کاملاً اداریتور ⇔ موقعیت مکانی ایدەآل ⇔ استراکچر فلزی, کاملاً مهندسی ساز ⇔ ساخت و اجراء بر اساس استانداردهای روز اداری ⇔ ساختمان جنوبی ⇔ سند مسکونی,موقعیت اداری ⇔ ۴۲۰ متر بنای مفید در ۴ طبقه تک واحدی ⇔ شناور در نور ⇔ فلت ⇔ ارتفاع سقف از کف استاندارد ⇔ تفکیک فضای اتاق مدیریت و اتاق کارکنان ⇔ ۲ سرویس برای مدیریت و کارکنان ⇔ کابل و سیم کشی شبکه ⇔ فضای رک ⇔ تعبیه دیوار "اکسنت وال" بر اساس فریم کاری شما ⇔ متریال کاربردی مرغوب ⇔ پنجره های ترمال بریک ⇔ سرویسها وال هنگ ⇔ نورپردازی خطی و چراغهای مگنتی ⇔ گرمایش و سرمایش:داکت اسپیلت ⇔ گرمایش آب:پکیج ⇔ بالکن کاربردی ⇔ ۴ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۶ خودرو ⇔ حیاط کاربردی ⇔ منبع تحت فشار و پمپ آب ⇔ ۱۶۵ متر زمین ⇔بر ۸/۵ ⇔ گُذر ۱۲ ⇔ دسترسی آسان به مترو و خ ولیعصر ☀ کارگزار امور مِلکی: هیوا بهترین تبلیغ صداقت و کیفیت کار ماست ✅✅ گروە املاک نگین ✅✅

متن کامل

گاهی اوقات یک خطا میتواند مسیر زندگی را عوض کند, این اشتباه نباید در معاملات مِلکی رُخ دهد. ✤✤✤✤✤✤هیوا✤✤✤✤✤✤ ∆قابل توجه شرکتهای دولتی و خصوصی∆ ⇔ لوکیشن کاملاً اداریتور ⇔ موقعیت مکانی ایدەآل ⇔ استراکچر فلزی, کاملاً مهندسی ساز ⇔ ساخت و اجراء بر اساس استانداردهای روز اداری ⇔ ساختمان جنوبی ⇔ سند مسکونی,موقعیت اداری ⇔ ۴۲۰ متر بنای مفید در ۴ طبقه تک واحدی ⇔ شناور در نور ⇔ فلت ⇔ ارتفاع سقف از کف استاندارد ⇔ تفکیک فضای اتاق مدیریت و اتاق کارکنان ⇔ ۲ سرویس برای مدیریت و کارکنان ⇔ کابل و سیم کشی شبکه ⇔ فضای رک ⇔ تعبیه دیوار "اکسنت وال" بر اساس فریم کاری شما ⇔ متریال کاربردی مرغوب ⇔ پنجره های ترمال بریک ⇔ سرویسها وال هنگ ⇔ نورپردازی خطی و چراغهای مگنتی ⇔ گرمایش و سرمایش:داکت اسپیلت ⇔ گرمایش آب:پکیج ⇔ بالکن کاربردی ⇔ ۴ پارکینگ سندی با قابلیت پارک ۶ خودرو ⇔ حیاط کاربردی ⇔ منبع تحت فشار و پمپ آب ⇔ ۱۶۵ متر زمین ⇔بر ۸/۵ ⇔ گُذر ۱۲ ⇔ دسترسی آسان به مترو و خ ولیعصر ☀ کارگزار امور مِلکی: هیوا بهترین تبلیغ صداقت و کیفیت کار ماست ✅✅ گروە املاک نگین ✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک نگین یوسف آباد تهران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۲۱ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
تازه
۳۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۸ متری، ۰ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۷۸ متر۰ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۴۲۰ متری، ۰ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۲۰ متر۰ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۹

دفتر اداری ۵۵ متری، ۰ خوابه

یوسف‌آباد
۵۵ متر۰ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۲ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۱۸۵ میلیارد تومانمتری ۴۴۰ م · برآورد ۱۸۹ میلیارد تا ۲۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)