بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۴ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۲ میلیاردبیشینه۶۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۹ میلیارد۱۷٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یوسف آباد | واحدی بدون نقص و ارزنده با شرایط پرداخت مناسب ⚜️ موقعیت ▫️ لوکیشن مشجر و چشم‌نواز ▪️ دسترسی عالی به اتوبان ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ امکان نصب تابلو ▪️ فول امکانات (پارکینگ | آسانسور | انباری | دو بالکن) ▫️ قدرالسهم ارزشمند ⚜️ مشخصات واحد ▫️فول بازسازی ▪️ فروش به صورت مبله کامل ▫️ نقشه بسیار خوب ▫️ سالن بزرگ و کاملا قابل چیدمان ▪️ 4 اتاق استاندارد و کاربردی ▪️ رو به نما | نورگیر بینظیر از دو جهت ▫️ مجهز به چندین خط تلفن سانترال ▪️دو بالکن کاربردی جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
متن کامل
یوسف آباد | واحدی بدون نقص و ارزنده با شرایط پرداخت مناسب ⚜️ موقعیت ▫️ لوکیشن مشجر و چشم‌نواز ▪️ دسترسی عالی به اتوبان ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ امکان نصب تابلو ▪️ فول امکانات (پارکینگ | آسانسور | انباری | دو بالکن) ▫️ قدرالسهم ارزشمند ⚜️ مشخصات واحد ▫️فول بازسازی ▪️ فروش به صورت مبله کامل ▫️ نقشه بسیار خوب ▫️ سالن بزرگ و کاملا قابل چیدمان ▪️ 4 اتاق استاندارد و کاربردی ▪️ رو به نما | نورگیر بینظیر از دو جهت ▫️ مجهز به چندین خط تلفن سانترال ▪️دو بالکن کاربردی جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
