بدون عکس در منبع
مغازه ۹۰ متری
کرج، شاهین‌ویلا
۶۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۶ میلیون۱۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ مترساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۴۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مغازه دودهنه حدودا ۶۰متر و یک زیرزمین حدودا۹۰متری , فقط پیامک پاسخگو هستم قولنامه ای, شسته رفته شده , فعال , با ضمانت که اگر شخصی فعال باشد با شغلِ فعلی ماهانه ۱میلیارد سود خالص, معاوضه با چند دستگاه خودرو ایرانی صفر و نصف دیگر نقد, در صورت واگذاری با جواز فعال صنف کنونی ۷میلیارد بابت امتیاز سابقه و مجوز(پروانه) دریافت میشود , بعلت اینکه ملک سنددار شود سنگین میشود سند نگرفتم فلذا آماده سند است ,هزینه های ثبت و شهرداری پرداخت شده است, بعلت مهاجرت قصد فروش دارم در غیر اینصورت بهترین درآمد را این مغازه داره با سابقه درخشان,
متن کامل
مغازه دودهنه حدودا ۶۰متر و یک زیرزمین حدودا۹۰متری , فقط پیامک پاسخگو هستم قولنامه ای, شسته رفته شده , فعال , با ضمانت که اگر شخصی فعال باشد با شغلِ فعلی ماهانه ۱میلیارد سود خالص, معاوضه با چند دستگاه خودرو ایرانی صفر و نصف دیگر نقد, در صورت واگذاری با جواز فعال صنف کنونی ۷میلیارد بابت امتیاز سابقه و مجوز(پروانه) دریافت میشود , بعلت اینکه ملک سنددار شود سنگین میشود سند نگرفتم فلذا آماده سند است ,هزینه های ثبت و شهرداری پرداخت شده است, بعلت مهاجرت قصد فروش دارم در غیر اینصورت بهترین درآمد را این مغازه داره با سابقه درخشان,
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
