پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۳ ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱ منبع

مغازه ۳۷۰۰ متری

تهران، بازار·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۶۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۶ میلیارد۱۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۰۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس روماک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۰۱۰۵۱۱۶۱۲۲۱۷۳۲۷۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در بازار.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱٫۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بازار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◻️ بنام خداوند روزی رسان ☑️فرصت طلایی سرمایه‌گذاری | پروژه خرید تجاری یکجا و مستقل یک پروژه خرید تجاری یکپارچه و مستقل با ماهیت سرمایه‌گذاری پربازده و سودآور برای مشتری تعریف شده است. ☑️ارزش پروژه: حدود ۶.۵ همت (شش و نیم همت) ◻️ محدوده بازار بزرگ تهران ✔️شرایط دریافت اطلاعات تکمیلی: • خریداران حقوقی (شرکت‌ها و ارگان‌ها): ارائه برگه معرفی رسمی از طرف شرکت یا ارگان • خریداران حقیقی: ارائه پرینت مالی معتبر این پروژه مخصوص سرمایه‌گذاران جدی و دارای توان مالی است. ☎️برای هماهنگی و دریافت جزئیات, با شماره‌ی آگهی تماس بگیرید: [محمد کرد / کارگزاری املاک سعادت آباد ]

متن کامل

◻️ بنام خداوند روزی رسان ☑️فرصت طلایی سرمایه‌گذاری | پروژه خرید تجاری یکجا و مستقل یک پروژه خرید تجاری یکپارچه و مستقل با ماهیت سرمایه‌گذاری پربازده و سودآور برای مشتری تعریف شده است. ☑️ارزش پروژه: حدود ۶.۵ همت (شش و نیم همت) ◻️ محدوده بازار بزرگ تهران ✔️شرایط دریافت اطلاعات تکمیلی: • خریداران حقوقی (شرکت‌ها و ارگان‌ها): ارائه برگه معرفی رسمی از طرف شرکت یا ارگان • خریداران حقیقی: ارائه پرینت مالی معتبر این پروژه مخصوص سرمایه‌گذاران جدی و دارای توان مالی است. ☎️برای هماهنگی و دریافت جزئیات, با شماره‌ی آگهی تماس بگیرید: [محمد کرد / کارگزاری املاک سعادت آباد ]

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس روماک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۷۶ ب · برآورد ۲۰۵۳ میلیارد تا ۳۴۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)