بدون عکس در منبع
مغازه ۲۲۰ متری
تهران، اباذر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۵ میلیارد۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سفیر پونک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در اباذر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴۵ میلیاردبیشینه۳۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۴۰ میلیارد۴٫۵۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سفیر پونک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام خالق هستی✨ ⭕️۱۹۰ متر کفی ✅۲۰ متر بالکن ⭕️نوساز ✅بر اشرفی اصفهانی ⭕️۱۱ پارکینگ سندی ✅مناسب سرمایه گذاری ⭕️زیر قیمت منطقه ✅بالای مغازه واحد اداری هم موجود هستش ⭕️مناسب تمامی مشاغل و نمایشگاه ✅دارای روف گاردن ⭕️سالن مناسب برگزاری سمینار ✅قابلیت رهن ۵۰ میلیارد ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین ایمانی
متن کامل
✨به نام خالق هستی✨ ⭕️۱۹۰ متر کفی ✅۲۰ متر بالکن ⭕️نوساز ✅بر اشرفی اصفهانی ⭕️۱۱ پارکینگ سندی ✅مناسب سرمایه گذاری ⭕️زیر قیمت منطقه ✅بالای مغازه واحد اداری هم موجود هستش ⭕️مناسب تمامی مشاغل و نمایشگاه ✅دارای روف گاردن ⭕️سالن مناسب برگزاری سمینار ✅قابلیت رهن ۵۰ میلیارد ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین ایمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سفیر پونک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
