بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۱۱۲ متری
تهران، افسریه جنوبی
۶۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۱ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ مترساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک فراز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۰۵ میلیاردبیشینه۱۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۹٫۵ میلیارد۳۵٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک فراز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◾ ◾ گـروه سـاختـمـانـی فـراز انـدیـشـان ◾ ◾ ▪️ ▪️ مــســکــن فــراز ▪️ ▪️ •• کد آگهی: ۹۴۷ • فروش مغازه ۱۱۲ متری در افسریه جنوبی • بر اصلی با پاخوری بی‌نظیر • سابقه چندین سال فعالیت فروشگاهی • ملکیت کامل (انتقال عرصه و عیان) • دارای مشاعات کامل • سرویس بهداشتی و حمام • بالکن اختصاصی • نما مناسب (سرتاسر شیشه‌خور) • بر ۸ در ۱۴ √ اعداد اعلامی مبنای معامله نمی‌باشند, قیمت نهایی در نشست تعریف خواهد شد. ..... امیرحسین داورپناه .....
متن کامل
◾ ◾ گـروه سـاختـمـانـی فـراز انـدیـشـان ◾ ◾ ▪️ ▪️ مــســکــن فــراز ▪️ ▪️ •• کد آگهی: ۹۴۷ • فروش مغازه ۱۱۲ متری در افسریه جنوبی • بر اصلی با پاخوری بی‌نظیر • سابقه چندین سال فعالیت فروشگاهی • ملکیت کامل (انتقال عرصه و عیان) • دارای مشاعات کامل • سرویس بهداشتی و حمام • بالکن اختصاصی • نما مناسب (سرتاسر شیشه‌خور) • بر ۸ در ۱۴ √ اعداد اعلامی مبنای معامله نمی‌باشند, قیمت نهایی در نشست تعریف خواهد شد. ..... امیرحسین داورپناه .....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک فراز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
