بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۲ میلیارد + اجاره ۱۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۷ میلیارد۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۷٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶٫۵۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۷ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۲٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، یک بار کاهش از ۱۷ میلیارد به ۱۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۹٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۸ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس نگین اندرزگو · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️⭕️ بهترین و ارزنده ترین لوکیشن نیاوران ⭕️⭕️⭕️ سازه نوساز و کلید نخورده ⭕️⭕️⭕️ مدرن مینیمال ⭕️⭕️⭕️ فول مشاعات ۲۲۰متر ۳خواب ۲خواب مستر غرق در نور جنوب پلان مهندسی شده به سبک مدرن متریال وارداتی کف واحد اسلب ۲متری آشپزخانه با کابینت مدرن انزو ۱۲متر تراس قابل چیدمان لاندری ساختمان بسیار منظم و خانوادگی کلا ۹ واحد ( در ۵ طبقه ۲واحدی ) روف گاردن ۴فصل سالن اجتماعات سالن ورزش سونا جکوزی ژنراتور و برق اضطراری سرایداری مقیم و نگهبانی بهترین دسترسی به منطقه قابلیت تمدید سالیانه با مالکی محترم
متن کامل
⭕️⭕️⭕️ بهترین و ارزنده ترین لوکیشن نیاوران ⭕️⭕️⭕️ سازه نوساز و کلید نخورده ⭕️⭕️⭕️ مدرن مینیمال ⭕️⭕️⭕️ فول مشاعات ۲۲۰متر ۳خواب ۲خواب مستر غرق در نور جنوب پلان مهندسی شده به سبک مدرن متریال وارداتی کف واحد اسلب ۲متری آشپزخانه با کابینت مدرن انزو ۱۲متر تراس قابل چیدمان لاندری ساختمان بسیار منظم و خانوادگی کلا ۹ واحد ( در ۵ طبقه ۲واحدی ) روف گاردن ۴فصل سالن اجتماعات سالن ورزش سونا جکوزی ژنراتور و برق اضطراری سرایداری مقیم و نگهبانی بهترین دسترسی به منطقه قابلیت تمدید سالیانه با مالکی محترم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۷ میلیارد تا ۱۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع