بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، مرزداران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متردر منبع ۱: ۱۲۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۱ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۳ میلیاردبیشینه۷۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۵ میلیارد۹٫۸۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۵۳٫۵ میلیارد به ۵۳٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس صالح · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قلب تپنده مرزداران با تمام امکانات کامل یک زندگی در جریان آماده سکونت و انتقال سند با بهترین دسترسی‌های محلی و دسترسی به شاهراههای تهران. فول امکانات در کل منطقه پنج با این قیمت نداریم. بازدید همین الان با تضمین پایین تر قیمت و بدون مشابه بودن فایل . اطلاعات بیشتر تماس کاظمی , دپارتمان مجلل اوپال
متن کامل
قلب تپنده مرزداران با تمام امکانات کامل یک زندگی در جریان آماده سکونت و انتقال سند با بهترین دسترسی‌های محلی و دسترسی به شاهراههای تهران. فول امکانات در کل منطقه پنج با این قیمت نداریم. بازدید همین الان با تضمین پایین تر قیمت و بدون مشابه بودن فایل . اطلاعات بیشتر تماس کاظمی , دپارتمان مجلل اوپال
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۵۳٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع