بدون عکس در منبع
مغازه ۱۳ متری
کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۶ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۱ میلیارد۳٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک هستم ⭐ فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری! متراژ: ۱۳ متر دارای سند مالکیت بدون سرقفلی موقعیت مناسب جهت فعالیت تجاری فروش فوری و قیمت مناسب برای خریدار واقعی اگر به دنبال خرید یک واحد تجاری با سند مالکیت و بدون دردسرهای سرقفلی هستید, این فرصت را از دست ندهید. بازدید و کسب اطلاعات بیشتر با تماس هماهنگ شود. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. مشاورین املاک امیر در خ ۷ اصلی رستاخیز دارای فایل های متنوع و آماده هر گونه مشاوره می باشند ⛔️همکاران املاک پر روزی باشید
متن کامل
⚜️ املاک هستم ⭐ فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری! متراژ: ۱۳ متر دارای سند مالکیت بدون سرقفلی موقعیت مناسب جهت فعالیت تجاری فروش فوری و قیمت مناسب برای خریدار واقعی اگر به دنبال خرید یک واحد تجاری با سند مالکیت و بدون دردسرهای سرقفلی هستید, این فرصت را از دست ندهید. بازدید و کسب اطلاعات بیشتر با تماس هماهنگ شود. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. مشاورین املاک امیر در خ ۷ اصلی رستاخیز دارای فایل های متنوع و آماده هر گونه مشاوره می باشند ⛔️همکاران املاک پر روزی باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
