بدون عکس در منبع
مغازه ۴۰ متری
تهران، بهارستان·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۲۵ میلیارد۱۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۶۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بهارستان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۵ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۵۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مغازه ۴۰ متر تجاری بالکن ۲۰ متر با تیرآهن تحمل بار حدود ۸ تن بالکن ۱۰ متر با پروفیل تحمل بار حدود ۳ تن با سرقفلی امکان خرید قدرالسهم ملک وجود دارد بارانداز بسیار عالی برق ۳ فاز ۳۲ آمپر کنتور گاز مستقل تلفن رند آب مشترک دیوارها سرامیک کف موزائیک کولر هفت هزار آبسال در پشت بام ارتفاع ۴/۲۰ ضخامت آجر پشت بام ۲۰ cm کرکره برقی در سال ۱۳۴۶ دارای طبقه فوقانی بوده جهت ارتقاء امکان ساخت پشت بام با رضایت مالکین و شهرداری امکان تهاتر با ملک
متن کامل
مغازه ۴۰ متر تجاری بالکن ۲۰ متر با تیرآهن تحمل بار حدود ۸ تن بالکن ۱۰ متر با پروفیل تحمل بار حدود ۳ تن با سرقفلی امکان خرید قدرالسهم ملک وجود دارد بارانداز بسیار عالی برق ۳ فاز ۳۲ آمپر کنتور گاز مستقل تلفن رند آب مشترک دیوارها سرامیک کف موزائیک کولر هفت هزار آبسال در پشت بام ارتفاع ۴/۲۰ ضخامت آجر پشت بام ۲۰ cm کرکره برقی در سال ۱۳۴۶ دارای طبقه فوقانی بوده جهت ارتقاء امکان ساخت پشت بام با رضایت مالکین و شهرداری امکان تهاتر با ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
