بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۱ خوابه
تهران، دروس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۳ میلیاردتومانمتری ۶۴۱ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در دروس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۳ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هرجا بروید ما همانجا هستیم ⚜️اوکس ترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید ‹«««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ✅ بر اصلی خیابان دولت ✅ ۱۴۵ متر موقعیت اداری , نوساز و بسیار لوکس ✅۵ طبقه ۲ واحدی , طبقه سوم ✅ واحد کاملاً فلت , دارای ۱ اتاق مدیریتی مستر ✅ تراس قابل چیدمان , پلان اداری و کاربردی ✅ نورگیری مستقیم جنوب , پارکینگ و انباری ✅ نما شیک و مدرن , متریال ساخت درجه یک ✅ دارای برق اضطراری , واحد دارای برق ۳ فاز ✅ آسانسور ۱۰ نفره , روف گاردن ✅ امکان اجاره پارکینگ اضافه در صورت نیاز ✅ ورودی از لابی , دارای جک معلول هیدرولیک ✅ سند برگ شخصی ( بدون ریشه ) «««««‹««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قراداد ⚜️کارشناس VIP : خانم ملک ⚜️گروه مهندسین و مشاورین کارن
متن کامل
⚜️هرجا بروید ما همانجا هستیم ⚜️اوکس ترین فایلینگ منطقه را از ما بخواهید ‹«««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ✅ بر اصلی خیابان دولت ✅ ۱۴۵ متر موقعیت اداری , نوساز و بسیار لوکس ✅۵ طبقه ۲ واحدی , طبقه سوم ✅ واحد کاملاً فلت , دارای ۱ اتاق مدیریتی مستر ✅ تراس قابل چیدمان , پلان اداری و کاربردی ✅ نورگیری مستقیم جنوب , پارکینگ و انباری ✅ نما شیک و مدرن , متریال ساخت درجه یک ✅ دارای برق اضطراری , واحد دارای برق ۳ فاز ✅ آسانسور ۱۰ نفره , روف گاردن ✅ امکان اجاره پارکینگ اضافه در صورت نیاز ✅ ورودی از لابی , دارای جک معلول هیدرولیک ✅ سند برگ شخصی ( بدون ریشه ) «««««‹««««««««««««««««««««««««««««««««««««« ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قراداد ⚜️کارشناس VIP : خانم ملک ⚜️گروه مهندسین و مشاورین کارن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع