پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۷ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در حسین‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت کاملا اداری و تابلوخور ✅ 80 متر 2 اتاق ✅ بر اصلی با دسترسی عالی ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری ✅ فضای پارک خوب نزدیک ساختمان ✅ لابی و نگهبانی 24 ساعته ///// مناسب دفتر کار - مطب - دفتر وکالت - آموزشگاه و ...///// *** سند تکبرگ بدون ریشه = آماده انتقال *** ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ✅ سند مسکونی موقعیت کاملا اداری و تابلوخور ✅ 80 متر 2 اتاق ✅ بر اصلی با دسترسی عالی ✅ پارکینگ و آسانسور و انباری ✅ فضای پارک خوب نزدیک ساختمان ✅ لابی و نگهبانی 24 ساعته ///// مناسب دفتر کار - مطب - دفتر وکالت - آموزشگاه و ...///// *** سند تکبرگ بدون ریشه = آماده انتقال *** ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۶ م · برآورد ۳۲٫۴ میلیارد تا ۳۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)