بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۳۵ متری
کرج، گوهردشت·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ادیب
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ادیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️املاک ادیب⚜️⚜️⚜️ مشاور/آقاسی ✔️✔️۳۱متر کف ✔️✔️۱۲متر بالکن ✔️✔️بر۳ ✔️✔️ملکیت کامل ✔️✔️سند تک برگ ✔️✔️لوکیشن عالی ⬅️فروشنده واقعی➡️ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ قسمتی از ثمن معامله قابل تهاتر با واحد مسکونی ویلا یا خودرو ✅️آدرس دفتر گوهردشت رستاخیز بین ۶و۷ شرقی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️املاک ادیب⚜️⚜️⚜️ مشاور/آقاسی ✔️✔️۳۱متر کف ✔️✔️۱۲متر بالکن ✔️✔️بر۳ ✔️✔️ملکیت کامل ✔️✔️سند تک برگ ✔️✔️لوکیشن عالی ⬅️فروشنده واقعی➡️ @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ قسمتی از ثمن معامله قابل تهاتر با واحد مسکونی ویلا یا خودرو ✅️آدرس دفتر گوهردشت رستاخیز بین ۶و۷ شرقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ادیب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
