بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دروس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۹۲۹ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۷۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱۱ میلیاردبیشینه۱۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی با پلان کاملاً تفکیک‌شده و خوش‌نقشه؛ طراحی شده برای افرادی که در کنار زیبایی, به کارایی فضا, نور طبیعی و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ▫️ پلان ژورنالی و مهندسی‌شده با تفکیک ایده‌آل فضاهای خصوصی و عمومی ▫️ اتاق‌خواب‌ها در بخش خصوصی واحد, کاملاً مستقل از دید سالن ▫️ TV Room مجزا با جانمایی بسیار کاربردی ▫️ آشپزخانه در مجاورت TV Room؛ دسترسی سریع و چیدمان اصولی فضاها ▫️ تراس قابل چیدمان در بخش خواب؛ فضایی دنج و کاربردی ▫️ دو خواب مستر با نورگیری مستقیم و مطلوب ▫️ سالن اصلی با نور طبیعی مستقیم و کیفیت مطلوب روشنایی ▫️ فاقد اشراف؛ حداکثر حفظ حریم خصوصی ▫️ فاقد دیوار مشترک؛ آرامش و استقلال بیشتر واحد ارزش خرید ▫️ فروشنده منعطف و منطقی ▫️ ملک به قیمت واقعی بازار عرضه شده است ▫️ قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده متناسب با مشخصات و ارزش ملک ▫️ گزینه‌ای مناسب برای خریدارانی که به دنبال پلان ممتاز و خرید هوشمندانه هستند. کارشناسی و مشاوره تخصصی ملک | رایگان یلدا دلیری کارشناس امور ملکی مسکن نهایت با سابقه ۵۰ ساله | پیشرو در ارائه خدمات حرفه‌ای ملک
متن کامل
واحدی با پلان کاملاً تفکیک‌شده و خوش‌نقشه؛ طراحی شده برای افرادی که در کنار زیبایی, به کارایی فضا, نور طبیعی و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ▫️ پلان ژورنالی و مهندسی‌شده با تفکیک ایده‌آل فضاهای خصوصی و عمومی ▫️ اتاق‌خواب‌ها در بخش خصوصی واحد, کاملاً مستقل از دید سالن ▫️ TV Room مجزا با جانمایی بسیار کاربردی ▫️ آشپزخانه در مجاورت TV Room؛ دسترسی سریع و چیدمان اصولی فضاها ▫️ تراس قابل چیدمان در بخش خواب؛ فضایی دنج و کاربردی ▫️ دو خواب مستر با نورگیری مستقیم و مطلوب ▫️ سالن اصلی با نور طبیعی مستقیم و کیفیت مطلوب روشنایی ▫️ فاقد اشراف؛ حداکثر حفظ حریم خصوصی ▫️ فاقد دیوار مشترک؛ آرامش و استقلال بیشتر واحد ارزش خرید ▫️ فروشنده منعطف و منطقی ▫️ ملک به قیمت واقعی بازار عرضه شده است ▫️ قیمت‌گذاری کارشناسی‌شده متناسب با مشخصات و ارزش ملک ▫️ گزینه‌ای مناسب برای خریدارانی که به دنبال پلان ممتاز و خرید هوشمندانه هستند. کارشناسی و مشاوره تخصصی ملک | رایگان یلدا دلیری کارشناس امور ملکی مسکن نهایت با سابقه ۵۰ ساله | پیشرو در ارائه خدمات حرفه‌ای ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع