بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۲۲ میلیاردتومانمتری ۸۷۴ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۹۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲۱ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۲ میلیارد۳۰٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هر جا بروید , ما همان جا هستیم ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️دیباجی جنوبی ⚜️۶طبقه , طبقات مختلف ⚜️۱۴۰متر , ۳خواب (۳مستر) ⚜️پارکینگ , انباری , آسانسور ⚜️۲تراس کاربردی و قابل چیدمان ⚜️ورودی از لابی مجلل , حیاط مشجر ⚜️استخر , سونا و جکوزی (فعال) ⚜️سالن اجتماعات , سالنGYM ⚜️آکواریومی از نور و آفتاب غرب و جنوب ⚜️سالن با پنجره های قدی و پرده خور ⚜️سرایدار و نگهبان ۲۴ساعته ⚜️سندشخصی (بدون ریشه) ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قرارداد ⚜️کارشناس فروش VIP: عارف ⚜️دپارتمان بزرگ املاک شایگان
متن کامل
⚜️هر جا بروید , ما همان جا هستیم ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️دیباجی جنوبی ⚜️۶طبقه , طبقات مختلف ⚜️۱۴۰متر , ۳خواب (۳مستر) ⚜️پارکینگ , انباری , آسانسور ⚜️۲تراس کاربردی و قابل چیدمان ⚜️ورودی از لابی مجلل , حیاط مشجر ⚜️استخر , سونا و جکوزی (فعال) ⚜️سالن اجتماعات , سالنGYM ⚜️آکواریومی از نور و آفتاب غرب و جنوب ⚜️سالن با پنجره های قدی و پرده خور ⚜️سرایدار و نگهبان ۲۴ساعته ⚜️سندشخصی (بدون ریشه) ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️تخفیف عالی هنگام عقد قرارداد ⚜️کارشناس فروش VIP: عارف ⚜️دپارتمان بزرگ املاک شایگان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع