بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۴ میلیاردتومانمتری ۸۲۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۱ میلیاردبیشینه۸۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۴ میلیارد۵٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️نیاوران تاپ لوکیشن عالی بدون مشابه ⭐️⭐️ ⭐️زیر قیمت منطقه مالک فروشنده ⭐️ سالن بزرگ قابل چیدمان ۲خواب بزرگ هر ۲مستر ۵طبقه تک واحدی سند تک برگ بدون مشابه طبقه اول و طبقه ۳موجوده برای فروش پارکینگ باکس سالن جیم روف گاردن سرایدار مقیم ویو تمام مشجر انباری بزرگ حیات مشجر دسترسی به تمام مراکز خرید نیاوران طبقه اول متری۸۵۰ طبقه ۳متری ۹۵۰ برای هماهنگ و بازدید تماس بگیرید
متن کامل
⭐️⭐️نیاوران تاپ لوکیشن عالی بدون مشابه ⭐️⭐️ ⭐️زیر قیمت منطقه مالک فروشنده ⭐️ سالن بزرگ قابل چیدمان ۲خواب بزرگ هر ۲مستر ۵طبقه تک واحدی سند تک برگ بدون مشابه طبقه اول و طبقه ۳موجوده برای فروش پارکینگ باکس سالن جیم روف گاردن سرایدار مقیم ویو تمام مشجر انباری بزرگ حیات مشجر دسترسی به تمام مراکز خرید نیاوران طبقه اول متری۸۵۰ طبقه ۳متری ۹۵۰ برای هماهنگ و بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع