بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۶۰ متری
مشهد، جاهد شهر·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورست رتبه اول ایران
انتشار آگهی۱۳ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال در جاهد شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۲ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۵٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۴ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۶ میلیارد به ۱۷ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جاهد شهر (۲۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اورست رتبه اول ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی مغازه‌ها فقط یک ملک هستند, اما بعضی مغازه‌ها یک کسب‌وکار آماده و یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب می‌شوند. این واحد تجاری ۶۰ متری با موقعیت عالی, گذر دائمی و پاخور مناسب, گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار یا حفظ ارزش سرمایه خود هستند. ✔ ۶۰ متر فضای مفید و کاربردی ✔ سند آماده انتقال ✔ موقعیت تجاری واقعی با تردد مناسب ✔ مناسب برای انواع مشاغل خدماتی, فروشگاهی و اداری ✔ قابلیت رهن و اجاره مطلوب در صورت سرمایه‌گذاری ✔ نقدشوندگی مناسب و تقاضای پایدار در منطقه برای یک خریدار حرفه‌ای, مهم‌ترین نکته فقط متراژ نیست؛ بلکه درآمدزایی, آینده ملک و امنیت سرمایه است. این فایل هر سه مزیت را در کنار هم دارد. اگر به دنبال خرید یک مغازه با ریسک پایین و ظرفیت رشد مناسب هستید, بازدید این ملک را در اولویت قرار دهید.
متن کامل
بعضی مغازه‌ها فقط یک ملک هستند, اما بعضی مغازه‌ها یک کسب‌وکار آماده و یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب می‌شوند. این واحد تجاری ۶۰ متری با موقعیت عالی, گذر دائمی و پاخور مناسب, گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار یا حفظ ارزش سرمایه خود هستند. ✔ ۶۰ متر فضای مفید و کاربردی ✔ سند آماده انتقال ✔ موقعیت تجاری واقعی با تردد مناسب ✔ مناسب برای انواع مشاغل خدماتی, فروشگاهی و اداری ✔ قابلیت رهن و اجاره مطلوب در صورت سرمایه‌گذاری ✔ نقدشوندگی مناسب و تقاضای پایدار در منطقه برای یک خریدار حرفه‌ای, مهم‌ترین نکته فقط متراژ نیست؛ بلکه درآمدزایی, آینده ملک و امنیت سرمایه است. این فایل هر سه مزیت را در کنار هم دارد. اگر به دنبال خرید یک مغازه با ریسک پایین و ظرفیت رشد مناسب هستید, بازدید این ملک را در اولویت قرار دهید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷ میلیارد تا ۱۷٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اورست رتبه اول ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۹۴ روز است در بازار مانده.
