بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان آب·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶ میلیاردبیشینه۲۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۲٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️فایل زیر قیمت واقعی | ۸۵ متر دوخوابه |کم واحد ▫️ دو خواب دلباز و کاربردی ▫️ سالن پرده‌خور و خوش چیدمان ▫️ طبقه سوم ▫️ فول امکانات ▫️ نمای شیک تراورتن ▫️ فقط ۷ واحد — آرامش واقعی, بدون شلوغی ✔️قیمتش جوری بسته شده که از مشابه‌های منطقه جلوتره ✔️این فایل مناسب کسیه که می‌دونه “خرید خوب” یعنی چی ✔️نه کسی که فقط قیمت می‌پرسه ✔️فایل‌های این مدلی تو این رنج, خیلی کم پیدا میشه اگه مشتری واقعی هستی, همین الان تماس بگیر برای بازدید ☎️مشاور شما:…
متن کامل
⭕️فایل زیر قیمت واقعی | ۸۵ متر دوخوابه |کم واحد ▫️ دو خواب دلباز و کاربردی ▫️ سالن پرده‌خور و خوش چیدمان ▫️ طبقه سوم ▫️ فول امکانات ▫️ نمای شیک تراورتن ▫️ فقط ۷ واحد — آرامش واقعی, بدون شلوغی ✔️قیمتش جوری بسته شده که از مشابه‌های منطقه جلوتره ✔️این فایل مناسب کسیه که می‌دونه “خرید خوب” یعنی چی ✔️نه کسی که فقط قیمت می‌پرسه ✔️فایل‌های این مدلی تو این رنج, خیلی کم پیدا میشه اگه مشتری واقعی هستی, همین الان تماس بگیر برای بازدید ☎️مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع