بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۰ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۱۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱۵٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
!‼️فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری ‼️ لوکیشن: منطقه ۲, مرزداران, خیابان لادن واحدی (امکانات هتلینگ, فول دیزاین) متراژ از ۶۰ تا ۱۲۰ متر پیش پرداخت از 16 تا 21 میلیارد اقساط از ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون هر ۶ ماه ۸ قسط رونیکا تهرانسر, کوهک, آبشار, دردشت, پیروزی نیز موجود می باشد جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید.☎️ ..................................حسینی
متن کامل
!‼️فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری ‼️ لوکیشن: منطقه ۲, مرزداران, خیابان لادن واحدی (امکانات هتلینگ, فول دیزاین) متراژ از ۶۰ تا ۱۲۰ متر پیش پرداخت از 16 تا 21 میلیارد اقساط از ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون هر ۶ ماه ۸ قسط رونیکا تهرانسر, کوهک, آبشار, دردشت, پیروزی نیز موجود می باشد جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید.☎️ ..................................حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.