پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۲۳ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه

تهران، قیطریه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۶ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۱۵۰۷۶۵۳۷۹۹۹۴۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در قیطریه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قیطریهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ۱۴۵ متر | ۳ خواب | بر اصلی خیابان قیطریه ✨ واحدی بی‌نظیر با موقعیت ممتاز تجاری و اداری اگر به‌دنبال ملکی خاص در یکی از بهترین موقعیت‌های قیطریه هستید, این واحد با بازسازی کامل و امکانات ممتاز, گزینه‌ای ارزشمند برای فعالیت حرفه‌ای شماست. ✅ ۱۴۵ متر زیربنا با ۳ خواب ✅ بازسازی کامل واحد و مشاعات ✅ لابی مجلل و لابی‌من ✅ نگهبانی و سرایدار مقیم ✅ سالن انتظار شیک و حرفه‌ای ✅ فول امکانات و مشاعات ممتاز ✅ بر اصلی خیابان قیطریه ✅ دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید و بزرگراه‌ها مناسب برای گالری, شوروم, دفاتر بازرگانی و فعالیت‌های حرفه‌ای موقعیت ممتاز | دسترسی عالی | ساختمانی با پرستیژ بالا فرصتی خاص برای کسب‌وکارهایی که موقعیت و اعتبار برایشان اهمیت دارد. کارشناس امور ملکی منطقه آذری با املاک سران از سران املاک باشید #قیطریه #فول_مشاعات #موقعیت_اداری #سران

متن کامل

به نام خدا ۱۴۵ متر | ۳ خواب | بر اصلی خیابان قیطریه ✨ واحدی بی‌نظیر با موقعیت ممتاز تجاری و اداری اگر به‌دنبال ملکی خاص در یکی از بهترین موقعیت‌های قیطریه هستید, این واحد با بازسازی کامل و امکانات ممتاز, گزینه‌ای ارزشمند برای فعالیت حرفه‌ای شماست. ✅ ۱۴۵ متر زیربنا با ۳ خواب ✅ بازسازی کامل واحد و مشاعات ✅ لابی مجلل و لابی‌من ✅ نگهبانی و سرایدار مقیم ✅ سالن انتظار شیک و حرفه‌ای ✅ فول امکانات و مشاعات ممتاز ✅ بر اصلی خیابان قیطریه ✅ دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید و بزرگراه‌ها مناسب برای گالری, شوروم, دفاتر بازرگانی و فعالیت‌های حرفه‌ای موقعیت ممتاز | دسترسی عالی | ساختمانی با پرستیژ بالا فرصتی خاص برای کسب‌وکارهایی که موقعیت و اعتبار برایشان اهمیت دارد. کارشناس امور ملکی منطقه آذری با املاک سران از سران املاک باشید #قیطریه #فول_مشاعات #موقعیت_اداری #سران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
۸۵ میلیارد تومانمتری ۵۸۶ م · برآورد ۸۷٫۵ میلیارد تا ۹۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)