بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، محمودیه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۸۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متردر منبع ۲: ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۳: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شکوفه
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۵ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۰ میلیاردبرآورد بوم۲۲۰ میلیاردبیشینه۲۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۱۹٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شکوفه · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۲۱۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
محمودیه؛ انتخابی متفاوت برای خاص‌پسندان اگر به‌دنبال ملکی متفاوت با فضای سبز, حریم اختصاصی و امکانات کامل هستید, این فایل در یکی از لوکیشن‌های ممتاز محمودیه, ارزش بررسی ویژه دارد. ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۲۵۵ متر آپارتمان با ساخت باکیفیت دارای ۱۵۰ متر تراس اختصاصی چشم‌انداز مشجر و فضای سبز چشم‌نواز مشرف به حیاطی وسیع با وسعت تقریبی ۵۰۰۰۰ متر روف‌گاردن مجهز و دارای استخر ۴ فصل فول امکانات و فول مشاعات لابی مجلل و خدمات هتلی امکانات رفاهی تکمیل و فضای مشاعی درخور منطقه واقع در لوکیشنی ممتاز و ارزشمند در محمودیه
متن کامل
محمودیه؛ انتخابی متفاوت برای خاص‌پسندان اگر به‌دنبال ملکی متفاوت با فضای سبز, حریم اختصاصی و امکانات کامل هستید, این فایل در یکی از لوکیشن‌های ممتاز محمودیه, ارزش بررسی ویژه دارد. ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ۲۵۵ متر آپارتمان با ساخت باکیفیت دارای ۱۵۰ متر تراس اختصاصی چشم‌انداز مشجر و فضای سبز چشم‌نواز مشرف به حیاطی وسیع با وسعت تقریبی ۵۰۰۰۰ متر روف‌گاردن مجهز و دارای استخر ۴ فصل فول امکانات و فول مشاعات لابی مجلل و خدمات هتلی امکانات رفاهی تکمیل و فضای مشاعی درخور منطقه واقع در لوکیشنی ممتاز و ارزشمند در محمودیه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰۰ میلیارد تا ۲۱۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شکوفه» است.
- متراژ در منبع ۲ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
