پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۱۴٪ ارزان‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۷۲۶۹۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❁ ﷽ ❁ ۴۵متر واحد دنج و خوش‌نقشه ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ مجهز به آسانسور ✅ متراژ کاربردی و مناسب استفاده بهینه از فضا ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذار یک فرصت خوب برای کسانی که به دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب و شرایط جذاب هستند با معرفی فایل‌های متنوع و به‌روز و مشاوره صادقانه, کمک می‌کنم انتخابی مطمئن و متناسب با بودجه‌تون داشته باشید. از اولین تماس تا پای قرارداد همراهتونم.

متن کامل

❁ ﷽ ❁ ۴۵متر واحد دنج و خوش‌نقشه ✅ دارای پارکینگ سندی ✅ مجهز به آسانسور ✅ متراژ کاربردی و مناسب استفاده بهینه از فضا ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذار یک فرصت خوب برای کسانی که به دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب و شرایط جذاب هستند با معرفی فایل‌های متنوع و به‌روز و مشاوره صادقانه, کمک می‌کنم انتخابی مطمئن و متناسب با بودجه‌تون داشته باشید. از اولین تماس تا پای قرارداد همراهتونم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۱ م · برآورد ۷٫۸۳ میلیارد تا ۹٫۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)