بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سپهر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۲۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۳ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۳ میلیاردبیشینه۷۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۱۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ✨با نوسانات اخیر بازار و جهش نرخ ارز, حفظ قیمت این واحد یک فرصت استثنایی برای خریداران هوشمند است. پیش از تغییر قیمت, برای بازدید و دریافت اطلاعات تماس بگیرید.✨ ❇️ ۱۱۰ متر بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ❇️ ۳ خواب استاندارد و کاربردی ❇️ ساختمانی اصیل,دنج,آرام و تک واحدی ❇️نورگیر فوق العاده ❇️ بهترین طبقه ساختمان ❇️ دارای پتانسیل تبدیل به کاربری اداری تجاری در آینده ❇️ دارای ۴۰ متر قدرالسهم ❇️ سند تک برگ آماده انتقال ❇️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ خانم,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ در بازار کمیاب,ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
متن کامل
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ✨با نوسانات اخیر بازار و جهش نرخ ارز, حفظ قیمت این واحد یک فرصت استثنایی برای خریداران هوشمند است. پیش از تغییر قیمت, برای بازدید و دریافت اطلاعات تماس بگیرید.✨ ❇️ ۱۱۰ متر بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ❇️ ۳ خواب استاندارد و کاربردی ❇️ ساختمانی اصیل,دنج,آرام و تک واحدی ❇️نورگیر فوق العاده ❇️ بهترین طبقه ساختمان ❇️ دارای پتانسیل تبدیل به کاربری اداری تجاری در آینده ❇️ دارای ۴۰ متر قدرالسهم ❇️ سند تک برگ آماده انتقال ❇️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ خانم,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ در بازار کمیاب,ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
