بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۹ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۹۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ❇️ ۱۶۵ متر بسیار خوش نقشه و خوش نور ❇️ ۳ خواب خوش چیدمان ❇️ سالن پذیرایی ۸۰ متری بسیار دلباز ❇️ آشپزخانه با پلان بی نقص و پرنور ❇️ یک پارکینگ سندی+یک پارکینگ قابل اجاره ❇️ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ خانم,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
متن کامل
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ❇️ ۱۶۵ متر بسیار خوش نقشه و خوش نور ❇️ ۳ خواب خوش چیدمان ❇️ سالن پذیرایی ۸۰ متری بسیار دلباز ❇️ آشپزخانه با پلان بی نقص و پرنور ❇️ یک پارکینگ سندی+یک پارکینگ قابل اجاره ❇️ سند تک برگ آماده انتقال ⚜️ خانم,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع