پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۲۶ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۴۰ متری

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ایده نو نارمک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۷۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۴۴۵۱۵۵۸۶۶۵۷۷۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در هفت حوض.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکسرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ایده نو نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️ ۲۴۰ متر کلنگی ✔️ ابعاد گونیا ✴️ مناسب سرمایه گذاری و ساخت ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

متن کامل

❇️ ۲۴۰ متر کلنگی ✔️ ابعاد گونیا ✴️ مناسب سرمایه گذاری و ساخت ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ایده نو نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۲۰۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۴۵۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۶۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۶۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۱ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۲

خانه‌ی ویلایی ۸۵ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۸۵ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۲۵ میلیارد تومانمتری ۵۲۰ م · برآورد ۱۳۱ میلیارد تا ۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)