بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سپهر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۳ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۲۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷ میلیاردبرآورد بام۹۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۳٫۹ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شهرک غرب/ سپهر ((( تکواحدی ))) ⚜️آپارتمان ۳خوابه خوش نقشه ⚜️پذیرایی خوش چیدمان ⚜️غرق در نور و کاملا آفتابگیر ⚜️۳خواب با کمد دیواریهای بزرگ ⚜️فول امکانات ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️۱۶ متر انباری سندی ⚜️ورودی از حیاط مشجر ⚜️دسترسی عالی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال تمامی قراردادها زیر نظر کار شناس حقوقی تنظیم می گردد مشاور تخصصی منطقه:خانم
متن کامل
شهرک غرب/ سپهر ((( تکواحدی ))) ⚜️آپارتمان ۳خوابه خوش نقشه ⚜️پذیرایی خوش چیدمان ⚜️غرق در نور و کاملا آفتابگیر ⚜️۳خواب با کمد دیواریهای بزرگ ⚜️فول امکانات ⚜️پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️۱۶ متر انباری سندی ⚜️ورودی از حیاط مشجر ⚜️دسترسی عالی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال تمامی قراردادها زیر نظر کار شناس حقوقی تنظیم می گردد مشاور تخصصی منطقه:خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
