بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، منیریه·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شاهان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در منیریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۲ میلیارد۳٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منیریه (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۹۶ متری ۲خواب ▫️خوش نقشه اتاق خواب بزرگ تخت خور ▫️غرق نور , تمام اتاق ها نورگیر دارد ▫️کمد دیواری بزرگ و عمیق ▫️پنجره ها قدی ▫️کابینت های گلاس ______________________________________________ ✅پارکینگ باکسی سندی ✅انباری سندی ✅بالکن ✅لابی بزرگ و مجهز ______________________________________________ ▪️تاپ لوکیشن ▪️مجهز ترین ساختمان منطقه ▪️شخصی ساز ▪️بهترین موقعیت برای سکونت ▪️ مالک , فروشنده واقعی در این شرایط ______________________________________________ ☎️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔فایل مشابه موجود است
متن کامل
آپارتمان ۹۶ متری ۲خواب ▫️خوش نقشه اتاق خواب بزرگ تخت خور ▫️غرق نور , تمام اتاق ها نورگیر دارد ▫️کمد دیواری بزرگ و عمیق ▫️پنجره ها قدی ▫️کابینت های گلاس ______________________________________________ ✅پارکینگ باکسی سندی ✅انباری سندی ✅بالکن ✅لابی بزرگ و مجهز ______________________________________________ ▪️تاپ لوکیشن ▪️مجهز ترین ساختمان منطقه ▪️شخصی ساز ▪️بهترین موقعیت برای سکونت ▪️ مالک , فروشنده واقعی در این شرایط ______________________________________________ ☎️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔فایل مشابه موجود است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های منیریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع