بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۴٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️هلدینگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ⭕️سازه ای لوکس و مدرن ⭕️ ⭕️واحد کلید نخور‌ه , نوساز⭕️ ✔️اشرفی اصفهانی ✔️ ۹۷متر /۲ خواب ✔️ طبقه چهارم / ۱۰ واحدی ✔️سالن پرده خور + خطی رو به آفتاب ✔️اتاق خواب های نورگیر / استاندارد ✔️کینگ مستر ✔️سالن مربع و بدون پرتی ✔️آشپزخانه ای مدرن و پر کابینت ✔️سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ✔️مالک فروشنده واقعی/ آماده قرداد ✔️فول امکانات «« پارکینگ + انباری + آسانسور+ بالکن »» ✔️سند تک برگ شخصی/ آماده انتقال ⭕️زیر قیمت منطقه با استعلام آنلاین __________________________________________________ از اولین قدم تا نهایی شدن معامله, همراه مطمئن شما هستیم :) خانم …
متن کامل
⚜️⚜️هلدینگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ⭕️سازه ای لوکس و مدرن ⭕️ ⭕️واحد کلید نخور‌ه , نوساز⭕️ ✔️اشرفی اصفهانی ✔️ ۹۷متر /۲ خواب ✔️ طبقه چهارم / ۱۰ واحدی ✔️سالن پرده خور + خطی رو به آفتاب ✔️اتاق خواب های نورگیر / استاندارد ✔️کینگ مستر ✔️سالن مربع و بدون پرتی ✔️آشپزخانه ای مدرن و پر کابینت ✔️سرویس ایرانی و فرنگی مجزا ✔️مالک فروشنده واقعی/ آماده قرداد ✔️فول امکانات «« پارکینگ + انباری + آسانسور+ بالکن »» ✔️سند تک برگ شخصی/ آماده انتقال ⭕️زیر قیمت منطقه با استعلام آنلاین __________________________________________________ از اولین قدم تا نهایی شدن معامله, همراه مطمئن شما هستیم :) خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز