پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

مشهد، شهید بهشتی·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۴٫۷۱۳۵۱۷۵۲۱۵۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در شهید بهشتی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(به توکل نام عظمت) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ برای خوش نقشه بودنش ⚜️ برای نورگیر بودنش ⚜️ برای آشپزخانه بزرگش ⚜️ برای نوسازی بودنش ⚜️ برای آپشن ها و امکانات خوبش ⚜️ برای قیمت مناسبش ⚜️ برای پتانسیل سرمایه گذاری که داره ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 190متر | طبقه: 2 | 6 طبقه 12واحد | 3 خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | 3سال ساخت ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟‌‌‌‌ نوساز بودنش و قیمت مناسبش ❓ وضعیت سند؟ سند شش دانگ تک برگ ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو با فقط ماشین معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا 2/5میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (امیررضا خراج) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 (بلوار رضا), ساختمان پارس1 دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰

متن کامل

(به توکل نام عظمت) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ برای خوش نقشه بودنش ⚜️ برای نورگیر بودنش ⚜️ برای آشپزخانه بزرگش ⚜️ برای نوسازی بودنش ⚜️ برای آپشن ها و امکانات خوبش ⚜️ برای قیمت مناسبش ⚜️ برای پتانسیل سرمایه گذاری که داره ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 190متر | طبقه: 2 | 6 طبقه 12واحد | 3 خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | 3سال ساخت ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟‌‌‌‌ نوساز بودنش و قیمت مناسبش ❓ وضعیت سند؟ سند شش دانگ تک برگ ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو با فقط ماشین معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا 2/5میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (امیررضا خراج) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 (بلوار رضا), ساختمان پارس1 دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهید بهشتیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهید بهشتیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهید بهشتیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۲۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۴۵ م · برآورد ۳۱٫۷ میلیارد تا ۴۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)