پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

مشهد، فدک·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه فرامرز عباسی
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۱ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خاتونی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲٫۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱٫۴۸٪ گران‌تر
۴۹۶۳٫۵۷۸۹۲٫۶۱۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خاتونی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یزدان پاک ⭐اگر دنبال واحدی هستی که داخل بافت جدید باشه و بهترین متریال رو کار کرده باشه این دقیقاً واحدی هست که تو دنبالش می گردی⭐ ✅105متر ✅ دوخواب ✅ پارکینگ و آسانسور ✅ انباری ✅ بهترین متریال ✅مستر ✅کمد دیواری ✅ کابینت MDF بهترین جنس ✅تراس کاربردی ✅ نورگیر عالی پنجره های بزرگ ✅ پذیرایی دلباز و خوش چیدمان ✅ پکیج‌ و کولر ✅ موقعیت مکانی عالی ✅ بافت جدید ⭐مشاور: …⭐ مدیریت دفتر: مصطفی شهابی ✨دفتر: خاتونی✨

متن کامل

به نام یزدان پاک ⭐اگر دنبال واحدی هستی که داخل بافت جدید باشه و بهترین متریال رو کار کرده باشه این دقیقاً واحدی هست که تو دنبالش می گردی⭐ ✅105متر ✅ دوخواب ✅ پارکینگ و آسانسور ✅ انباری ✅ بهترین متریال ✅مستر ✅کمد دیواری ✅ کابینت MDF بهترین جنس ✅تراس کاربردی ✅ نورگیر عالی پنجره های بزرگ ✅ پذیرایی دلباز و خوش چیدمان ✅ پکیج‌ و کولر ✅ موقعیت مکانی عالی ✅ بافت جدید ⭐مشاور: …⭐ مدیریت دفتر: مصطفی شهابی ✨دفتر: خاتونی✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خاتونی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فدکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

فدکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۸٫۱ میلیارد تومانمتری ۷۷٫۱ م · برآورد ۸٫۳۳ میلیارد تا ۹٫۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)