بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۳٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶ میلیارد زیر قیمت امضا! | ۶۵ متر نوساز تک‌واحدی | جنت‌آباد مرکزی اگر دنبال خرید در جنت‌آباد مرکزی هستید و نمی‌خواهید با بودجه ۲۳ میلیارد سراغ واحدهای قدیمی بروید, این فایل ارزش دیدن دارد . تاپ لوکیشن جنت‌آباد مرکزی ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی در مرحله نازک‌کاری آسانسور پارکینگ انباری سندی کف سنگ اسلب سرویس وال‌هنگ ❄️ سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت قیمت امضای ملک: ۲۹ میلیارد قیمت مالک: فقط ۲۳ میلیارد یعنی ۶ میلیارد اختلاف با قیمت امضا؛ فرصتی که باعث شده این فایل از گزینه‌های معمول این متراژ در منطقه متمایز بشه. امکان رهن تا ۲ میلیارد تومان چرا این فایل؟ با بودجه حدود ۲۳ میلیارد در جنت‌آباد مرکزی, معمولاً باید بین سن بنا, کیفیت ساختمان و تعداد واحدها انتخاب کنید. اما اینجا یک واحد ۶۵ متری نوساز, تک‌واحدی و خوش‌ساخت دارید؛ مشخصاتی که در این متراژ و لوکیشن به‌راحتی تکرار نمی‌شود. برای سکونت یا سرمایه‌گذاری, مخصوصاً برای کسی که نمی‌خواهد با همین بودجه سراغ واحدهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت برود, این فایل ارزش بازدید دارد. فایل خاص و قیمت‌خورده برای خریدار
متن کامل
۶ میلیارد زیر قیمت امضا! | ۶۵ متر نوساز تک‌واحدی | جنت‌آباد مرکزی اگر دنبال خرید در جنت‌آباد مرکزی هستید و نمی‌خواهید با بودجه ۲۳ میلیارد سراغ واحدهای قدیمی بروید, این فایل ارزش دیدن دارد . تاپ لوکیشن جنت‌آباد مرکزی ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی در مرحله نازک‌کاری آسانسور پارکینگ انباری سندی کف سنگ اسلب سرویس وال‌هنگ ❄️ سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت قیمت امضای ملک: ۲۹ میلیارد قیمت مالک: فقط ۲۳ میلیارد یعنی ۶ میلیارد اختلاف با قیمت امضا؛ فرصتی که باعث شده این فایل از گزینه‌های معمول این متراژ در منطقه متمایز بشه. امکان رهن تا ۲ میلیارد تومان چرا این فایل؟ با بودجه حدود ۲۳ میلیارد در جنت‌آباد مرکزی, معمولاً باید بین سن بنا, کیفیت ساختمان و تعداد واحدها انتخاب کنید. اما اینجا یک واحد ۶۵ متری نوساز, تک‌واحدی و خوش‌ساخت دارید؛ مشخصاتی که در این متراژ و لوکیشن به‌راحتی تکرار نمی‌شود. برای سکونت یا سرمایه‌گذاری, مخصوصاً برای کسی که نمی‌خواهد با همین بودجه سراغ واحدهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت برود, این فایل ارزش بازدید دارد. فایل خاص و قیمت‌خورده برای خریدار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع