پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۳۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، نازی‌آباد
۲۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۱۴٪ ارزان‌تر
۱۱۷۱۶۶۲۱۶۲۶۵۳۱۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅نازی اباد شرقی ✅خ دشت ابادی ✅ پارکینگ دارد ✅ اسانسور دارد ✅انباری دارد ✅طبقه پنجم ✅هر طبقه ۴ واحد ✅کلید نخورده ✅ کابینت نصب شده ✅۲ خواب ✅۲تا تراس فوق‌العاده بزرگ ✅نورگیر عالی ✅هر کدام یک از اتاق خواب ها دیوار tvطراحی شده ✅پذیرایی مربع شکل بزرگ ✅ فوق العاده خوش نقشه ✅آشپزخانه بزرگ به صورت جزیره ✅خریدار واقعی تخفیف خوب ✅ کارشناس منطقه ✅اذری املاک شمس

متن کامل

✅نازی اباد شرقی ✅خ دشت ابادی ✅ پارکینگ دارد ✅ اسانسور دارد ✅انباری دارد ✅طبقه پنجم ✅هر طبقه ۴ واحد ✅کلید نخورده ✅ کابینت نصب شده ✅۲ خواب ✅۲تا تراس فوق‌العاده بزرگ ✅نورگیر عالی ✅هر کدام یک از اتاق خواب ها دیوار tvطراحی شده ✅پذیرایی مربع شکل بزرگ ✅ فوق العاده خوش نقشه ✅آشپزخانه بزرگ به صورت جزیره ✅خریدار واقعی تخفیف خوب ✅ کارشناس منطقه ✅اذری املاک شمس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۳٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۸۹ م · برآورد ۲۶٫۶ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)