بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۴۶ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۴ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۴ میلیاردبیشینه۷۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۸٫۲ میلیارد۷۵۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️سه اتاق‌خواب, یک خواب مستر و تی‌وی‌روم مجزا؛ ترکیبی که هم فضای کافی برای اعضای خانواده فراهم می‌کند و هم امکان تفکیک فضای نشیمن رو می‌دهد. این واحد ۱۲۶ متری با پنجره‌های قدی رو به جنوب و سالن بزرگ, ارزش بررسی از نزدیک رو دارد. ********** ️مشخصات واحد ️آشپزخانه‌ی نورگیر و پرکابینت ️اتاق‌خواب‌های استاندارد مناسب چیدمان تخت دونفره ️پنجره‌های قدی از کف تا سقف ️سرویس ایرانی و فرنگی, دور از سالن ********** ️ویژگی‌های ساختمان و موقعیت ️ لابی و آسانسور هشت‌نفره ️ نگهبان مقیم ️واقع در گذری کم‌رفت‌وآمد در سهروردی شمالی ️دسترسی به مراکز خرید, مترو و BRT ********** برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سلیقه در دیدن است؛ تخصص در انتخاب. املاک ایوان | مشاور شما: …
متن کامل
️سه اتاق‌خواب, یک خواب مستر و تی‌وی‌روم مجزا؛ ترکیبی که هم فضای کافی برای اعضای خانواده فراهم می‌کند و هم امکان تفکیک فضای نشیمن رو می‌دهد. این واحد ۱۲۶ متری با پنجره‌های قدی رو به جنوب و سالن بزرگ, ارزش بررسی از نزدیک رو دارد. ********** ️مشخصات واحد ️آشپزخانه‌ی نورگیر و پرکابینت ️اتاق‌خواب‌های استاندارد مناسب چیدمان تخت دونفره ️پنجره‌های قدی از کف تا سقف ️سرویس ایرانی و فرنگی, دور از سالن ********** ️ویژگی‌های ساختمان و موقعیت ️ لابی و آسانسور هشت‌نفره ️ نگهبان مقیم ️واقع در گذری کم‌رفت‌وآمد در سهروردی شمالی ️دسترسی به مراکز خرید, مترو و BRT ********** برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سلیقه در دیدن است؛ تخصص در انتخاب. املاک ایوان | مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی