پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، نظامی گنجوی (توانیر)·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۳۳۷٪ گران‌تر
۲۶۴۴۰۲۵۴۰۶۷۸۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نظامی گنجوی (توانیر)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظامی گنجوی (توانیر) (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم ⚜️مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️انباری ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️ ⚜️کارشناس فروش …⚜️

متن کامل

⚜️گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️سالن قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب نور مستقیم ⚜️مشاعات تمیز ✅امکانات ⚜️پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️بالکن ⚜️انباری ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید اکنون تماس بگیرید ⚜️ ⚜️کارشناس فروش …⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

نظامی گنجوی (توانیر)موقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

نظامی گنجوی (توانیر)موقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

نظامی گنجوی (توانیر)موقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۴۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۹۷ م · برآورد ۴۴٫۳ میلیارد تا ۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)