پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۴۱٪ گران‌تر
۷۸٫۴۱۱۸۱۵۷۱۹۷۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام... بهترینها را از ما بخواهید... ✅ ۸۸ متر دارای دو اتاق خواب ✅ خوش نقشه,پلن مهندسی ساز ✅ چشم انداز بی نهایت ✅ غرق نور آفتاب ✅ سازنده خوشنام ✅ فضای دلباز و کاربردی ✅ تجهیز شده ,بدون نیاز به هزینه, آماده سکونت ✅ قابلیت رهن دو میلیارد ✅ لوکیشن درج شده حدودی میباشد ده درصد تنفس پرداختی یک ساله به مبلغ یک میلیارد و نهصد مبلغ کل : ۱۹۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ☑️ لطفا جهت توضیحات بیشتر و فایلهای مشابه و بازدید تماس بگیرید خلج

متن کامل

با سلام... بهترینها را از ما بخواهید... ✅ ۸۸ متر دارای دو اتاق خواب ✅ خوش نقشه,پلن مهندسی ساز ✅ چشم انداز بی نهایت ✅ غرق نور آفتاب ✅ سازنده خوشنام ✅ فضای دلباز و کاربردی ✅ تجهیز شده ,بدون نیاز به هزینه, آماده سکونت ✅ قابلیت رهن دو میلیارد ✅ لوکیشن درج شده حدودی میباشد ده درصد تنفس پرداختی یک ساله به مبلغ یک میلیارد و نهصد مبلغ کل : ۱۹۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ☑️ لطفا جهت توضیحات بیشتر و فایلهای مشابه و بازدید تماس بگیرید خلج

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۱۹۳ م · برآورد ۱۲٫۶ میلیارد تا ۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)