بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپنتا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۷۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۹ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپنتا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا واحد ۹۵ متری نوسازکلیدنخورده (شاهین ویلا) ۲ خواب ۱۵واحدی کابینت mdf مدرن کمددیواری mdf گاز هود سینک درجه ۱ سرویس ایرانی فرنگی شیرآلات درجه ۱ __________________ فول امکانات خوش نقشه شمالی فاقددیوارمشترک غرق در نور بدون ریالی خرج _________________ سیستم اعلام و اطفا حریق (سند در شرف آماده شدن) قابل استعلام بدون خلافی سرویس ایرانی فرنگی روشویی مدرن دسترسی آسان به خیابان اصلی نما ترکیبی پکیج رادیاتور اسپیلت نو نقاشی و نورپردازی شده Tvrroom دارای ۲ حیاط خلوت اختصاصی مبلغ ۱/۷۰۰ در رهن است __________________ ✅ املاک سپنتا ✅ طاهری
متن کامل
به نام خدا واحد ۹۵ متری نوسازکلیدنخورده (شاهین ویلا) ۲ خواب ۱۵واحدی کابینت mdf مدرن کمددیواری mdf گاز هود سینک درجه ۱ سرویس ایرانی فرنگی شیرآلات درجه ۱ __________________ فول امکانات خوش نقشه شمالی فاقددیوارمشترک غرق در نور بدون ریالی خرج _________________ سیستم اعلام و اطفا حریق (سند در شرف آماده شدن) قابل استعلام بدون خلافی سرویس ایرانی فرنگی روشویی مدرن دسترسی آسان به خیابان اصلی نما ترکیبی پکیج رادیاتور اسپیلت نو نقاشی و نورپردازی شده Tvrroom دارای ۲ حیاط خلوت اختصاصی مبلغ ۱/۷۰۰ در رهن است __________________ ✅ املاک سپنتا ✅ طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپنتا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی