بدون عکس در منبع
ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه
اصفهان، شهریار·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
زمین۱۰۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان تخصصی املاک امید
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۵٫۷۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در شهریار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۳ میلیاردبرآورد بوم۶٫۰۴ میلیاردبیشینه۷٫۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۵۴۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۵۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۵۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان تخصصی املاک امید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ دپارتمان تخصصی املاک امید ⚜️⚜️⚜️ قویترین و تخصصی ترین مشاورین منطقه _____________ ✅️ کد ملک : ۱۴۶۵ ✅️ اصفهان , خ بابک __________________ ☑️ ☑️ نور واحد شمالی و جنوبی , ☑️ درب ساخت ودرب حیاط ☑️ ۷۰منر ساخت ۳۴ متر حیاط ☑️ دوکله نور با زیززمین ساخت : ۱۳۸۵ ___________________ ✔️ جهت مشاهده و بازدید موارد مشابه لطفا تماس بگیرید ✔️ ادرس دپارتمان تخصصی املاک امید : خیابان رباط اول بعد از سه راه استاد شهریار بین کوچه ۵۳ و ۵۵ ✔️ خرید و فروش, مشارکت, رهن و اجاره, مشارکت در ساخت ✔️ از اولین بازدید تا اخرین امضا در کنارتان هستیم ⚜️⚜️مشاور شما : … ⚜️⚜️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ دپارتمان تخصصی املاک امید ⚜️⚜️⚜️ قویترین و تخصصی ترین مشاورین منطقه _____________ ✅️ کد ملک : ۱۴۶۵ ✅️ اصفهان , خ بابک __________________ ☑️ ☑️ نور واحد شمالی و جنوبی , ☑️ درب ساخت ودرب حیاط ☑️ ۷۰منر ساخت ۳۴ متر حیاط ☑️ دوکله نور با زیززمین ساخت : ۱۳۸۵ ___________________ ✔️ جهت مشاهده و بازدید موارد مشابه لطفا تماس بگیرید ✔️ ادرس دپارتمان تخصصی املاک امید : خیابان رباط اول بعد از سه راه استاد شهریار بین کوچه ۵۳ و ۵۵ ✔️ خرید و فروش, مشارکت, رهن و اجاره, مشارکت در ساخت ✔️ از اولین بازدید تا اخرین امضا در کنارتان هستیم ⚜️⚜️مشاور شما : … ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان تخصصی املاک امید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
