بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۰ متری، ۱ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۹۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۴۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۹ میلیارد۹٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یوسف آباد | موقعیت اداری بازسازی شده با امکانات در شلوغ‌ترین گذر منطقه ⚜️ موقعیت ▫️ دسترسی عالی به مترو, تاکسی و BRT ▪️ شلوغ‌ترین گذر منطقه ▫️ سازه بهنام و پر تردد ▪️ بهترین لوکیشن برای جذب مُراجع گذری ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ نمای کاملا اداری زیبا و شکیل ▪️ ساختمان با کاربری تماما اداری ▫️ورودی اختصاصی ▪️ مشاعات تمیز ▫️ امکان نصب تابلو حتی با ابعاد دلخواه ▪️ پارکینگ سندی و آسانسور ▫️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ روبه نما | نور مستقیم عالی ▪️ فول بازسازی تمیز و با کیفیت ▫️ اتاق استاندارد و کاربردی نورگیر ▪️ سالن کاملا قابل چیدمان ▫️ آبدارخانه مجهز جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
متن کامل
یوسف آباد | موقعیت اداری بازسازی شده با امکانات در شلوغ‌ترین گذر منطقه ⚜️ موقعیت ▫️ دسترسی عالی به مترو, تاکسی و BRT ▪️ شلوغ‌ترین گذر منطقه ▫️ سازه بهنام و پر تردد ▪️ بهترین لوکیشن برای جذب مُراجع گذری ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ نمای کاملا اداری زیبا و شکیل ▪️ ساختمان با کاربری تماما اداری ▫️ورودی اختصاصی ▪️ مشاعات تمیز ▫️ امکان نصب تابلو حتی با ابعاد دلخواه ▪️ پارکینگ سندی و آسانسور ▫️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ روبه نما | نور مستقیم عالی ▪️ فول بازسازی تمیز و با کیفیت ▫️ اتاق استاندارد و کاربردی نورگیر ▪️ سالن کاملا قابل چیدمان ▫️ آبدارخانه مجهز جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی