پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۷ بار کاهش قیمت ۱۲۹ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، فرمانیه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۸ میلیارد۱۰۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متردر منبع ۲: ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۱۸۶٪ گران‌تر
۳۶۸۶۸۴۱۰۰۰۱۳۱۶۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۹ روز، ۷ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰۳۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۹ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه مشاورین پرستیژ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس معتمد · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرمانیه , محـله دیباجی شمالی ادرسی معتبر در تهران سازه ای مدرن به سبک مینیمال با طراحی خاص ۲۴۰ متر سه خواب رویال مستر ( سوئیت مجزا) ۲ تراس : تراس قابل چیدمان با ویو جنوب باکس گاردن قابل چیدمان با دسترسی به آشپزخانه تکواحدی با رعایت کامل حریم شخصی طبقه آخر تنها واحد باقی مانده میباشد سند شخصی اماده انتقال - روف گاردن سر سبز با الاچیق و Bar لابی شیک و مینیمال- - سرایدار مقیم - party hall با حیاط گاردن اختصاصی مناسب زوج های عزیز و مجردین خاص پسند

متن کامل

فرمانیه , محـله دیباجی شمالی ادرسی معتبر در تهران سازه ای مدرن به سبک مینیمال با طراحی خاص ۲۴۰ متر سه خواب رویال مستر ( سوئیت مجزا) ۲ تراس : تراس قابل چیدمان با ویو جنوب باکس گاردن قابل چیدمان با دسترسی به آشپزخانه تکواحدی با رعایت کامل حریم شخصی طبقه آخر تنها واحد باقی مانده میباشد سند شخصی اماده انتقال - روف گاردن سر سبز با الاچیق و Bar لابی شیک و مینیمال- - سرایدار مقیم - party hall با حیاط گاردن اختصاصی مناسب زوج های عزیز و مجردین خاص پسند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹۶ میلیارد تا ۳۵۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۴۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۲۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۰، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۲۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۲۹ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

فرمانیه
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۲ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۳۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۸ ب · برآورد ۱۵۷ میلیارد تا ۲۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)