بدون عکس در منبع
مغازه ۸۶ متری
تهران، جردن·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۹۸۸ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور میلاد تاج بخش
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۵۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در جردن.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۴۵٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۸٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جردن (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور میلاد تاج بخش · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب سرمایه گذاری فروشنده ۱۰۰٪ فقط پرداخت نقدی ⚡️ ۶۸ متر کف + ۵۴متر بالکن قید شده در سند ⚡️ با احتساب یک سوم بالکن ⚡️۸۶متر مفید فروشی ⚡️ سند تک برگ طبقه همکف (بهترین کریدور) دید عالی پنجره دار به سمت خیابان پاخور فوق العاده مناسب کافه بار و صرافی با Wating « در حال حاضر کافی بار » بالکن کاربردی با پنجره به خیابان نزدیک درب اصلی ساختمان پارکینگ سندی تجاری توضیحات کامل فقط با تماس تاج بخش ….
متن کامل
مناسب سرمایه گذاری فروشنده ۱۰۰٪ فقط پرداخت نقدی ⚡️ ۶۸ متر کف + ۵۴متر بالکن قید شده در سند ⚡️ با احتساب یک سوم بالکن ⚡️۸۶متر مفید فروشی ⚡️ سند تک برگ طبقه همکف (بهترین کریدور) دید عالی پنجره دار به سمت خیابان پاخور فوق العاده مناسب کافه بار و صرافی با Wating « در حال حاضر کافی بار » بالکن کاربردی با پنجره به خیابان نزدیک درب اصلی ساختمان پارکینگ سندی تجاری توضیحات کامل فقط با تماس تاج بخش ….
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور میلاد تاج بخش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های جردنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع