بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سردارجنگل·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۲ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۶ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️این اگهی واقعی و مشخصات آن قابل بازدید میباشد. ━━━━━━━━━━━━━━ ♣️ مشخصات و امتیازات ملک ◇ ۶۵ متر خوش‌نقشه ◇ دو خواب کاربردی و خوش‌ابعاد ◇ سالن پذیرایی دلباز و پرده‌خور ◇ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های جادار ◇ نورگیری مطلوب در فضای داخلی ◇ ساختمان خوش‌ساخت با مشاعات مرتب ◇ فول امکانات ◇ تاپ لوکیشن ◇ دسترسی عالی به خدمات رفاهی ━━━━━━━━━━━━━━ ♠️ چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ▪️ قیمت‌گذاری پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه ▪️ مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ▪️ امکان ایجاد ارزش افزوده از محل اختلاف قیمت خرید و ارزش روز ملک ▪️ شرایط فروش ویژه و قابلیت مذاکره برای خریدار واقعی ━━━━━━━━━━━━━━ ♣️ شرایط پرداخت و معامله فروشنده برای انجام معامله جدی آمادگی دارد. شرایط پرداخت قابل مذاکره بوده و پیشنهادهای منطقی خریداران واقعی بررسی می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ ♦️ملک واقع در جنت‌اباد مرکزی♦️ برای دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ♠️ شجاعی | آرتا ♠️
متن کامل
⚜️این اگهی واقعی و مشخصات آن قابل بازدید میباشد. ━━━━━━━━━━━━━━ ♣️ مشخصات و امتیازات ملک ◇ ۶۵ متر خوش‌نقشه ◇ دو خواب کاربردی و خوش‌ابعاد ◇ سالن پذیرایی دلباز و پرده‌خور ◇ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های جادار ◇ نورگیری مطلوب در فضای داخلی ◇ ساختمان خوش‌ساخت با مشاعات مرتب ◇ فول امکانات ◇ تاپ لوکیشن ◇ دسترسی عالی به خدمات رفاهی ━━━━━━━━━━━━━━ ♠️ چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ ▪️ قیمت‌گذاری پایین‌تر از فایل‌های مشابه منطقه ▪️ مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران ▪️ امکان ایجاد ارزش افزوده از محل اختلاف قیمت خرید و ارزش روز ملک ▪️ شرایط فروش ویژه و قابلیت مذاکره برای خریدار واقعی ━━━━━━━━━━━━━━ ♣️ شرایط پرداخت و معامله فروشنده برای انجام معامله جدی آمادگی دارد. شرایط پرداخت قابل مذاکره بوده و پیشنهادهای منطقی خریداران واقعی بررسی می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ ♦️ملک واقع در جنت‌اباد مرکزی♦️ برای دریافت اطلاعات تکمیلی, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ♠️ شجاعی | آرتا ♠️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سردارجنگلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی