بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۷ میلیارد۵٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️بهترین و خاص ترین و سوپرلوکس ترین واحد ۱ خوابه در کل منطقه ۷ و تهران♦️ این واحد رو با هیچ یک از واحد های یک خوابه منطقه مقایسه نکنید بهترین طبقه ساختمان :: طبقه ۵ سال ساخت حدود ۱۳۹۱ ولی کاملا مشاعات ساختمان مشابه ساختمان های ۷ و ۸ ساله ۰ تا ۱۰۰ دیزاین و نوسازی مدرن مینیمال نقشه و پلان واحد حرفه ای و مهندسی ساز کل واحد رو به آفتاب و غرق در نور همراه با ویو عالی و دلباز فول امکانات ( دارای پارکینگ و انباری و تراس بزرگ کاربردی و آسانسور ) سالن بسیار بزرگ با چیدمان عالی و سالن پرده خور بزرگ در این متراژ آشپزخانه بزرگ با انواع جاگذاری ها اتاق استاندارد همراه با کمد دیواری طبقه بندی همراه با حمام مستر بزرگ سرویس های بزرگ لوکس تخلیه و آماده تحویل و تنظیم سند یک روزه در لوکیشن دنج و مسکونی نشین با دسترسی عالی به خیابان های اصلی و مترو و اتوبان های مهم تهران الیاسی
متن کامل
♦️بهترین و خاص ترین و سوپرلوکس ترین واحد ۱ خوابه در کل منطقه ۷ و تهران♦️ این واحد رو با هیچ یک از واحد های یک خوابه منطقه مقایسه نکنید بهترین طبقه ساختمان :: طبقه ۵ سال ساخت حدود ۱۳۹۱ ولی کاملا مشاعات ساختمان مشابه ساختمان های ۷ و ۸ ساله ۰ تا ۱۰۰ دیزاین و نوسازی مدرن مینیمال نقشه و پلان واحد حرفه ای و مهندسی ساز کل واحد رو به آفتاب و غرق در نور همراه با ویو عالی و دلباز فول امکانات ( دارای پارکینگ و انباری و تراس بزرگ کاربردی و آسانسور ) سالن بسیار بزرگ با چیدمان عالی و سالن پرده خور بزرگ در این متراژ آشپزخانه بزرگ با انواع جاگذاری ها اتاق استاندارد همراه با کمد دیواری طبقه بندی همراه با حمام مستر بزرگ سرویس های بزرگ لوکس تخلیه و آماده تحویل و تنظیم سند یک روزه در لوکیشن دنج و مسکونی نشین با دسترسی عالی به خیابان های اصلی و مترو و اتوبان های مهم تهران الیاسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع