بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، گیشا·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آپادانا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۸ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۹۹٫۷ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۹٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آپادانا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گیشا ✅️۱۷۳ متر ۳ خواب ⬅️دو قدمی پارک گفتگو ⬅️۲۰ ساله ⬅️با پارکینگ , انباری و آسانسور ⬅️مشاعات خیلی تمییز ⬅️قابلیت معاوضه با ۲ خواب در گیشا فوری فروشی قیمت کاملا منطقی 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ا ✅️۱۴۸ متر ۳ خواب ⬅️۱۰ ساله تکواحدی ⬅️فول امکانات ⬅️فرعی اعیان نشین ⬅️۲ پارکینگ سندی 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ا ❌️بورس فایلهای ۳ خواب قابل معاوضه❌️ ✳️✳️داریوش نجفی✳️✳️
متن کامل
گیشا ✅️۱۷۳ متر ۳ خواب ⬅️دو قدمی پارک گفتگو ⬅️۲۰ ساله ⬅️با پارکینگ , انباری و آسانسور ⬅️مشاعات خیلی تمییز ⬅️قابلیت معاوضه با ۲ خواب در گیشا فوری فروشی قیمت کاملا منطقی 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ا ✅️۱۴۸ متر ۳ خواب ⬅️۱۰ ساله تکواحدی ⬅️فول امکانات ⬅️فرعی اعیان نشین ⬅️۲ پارکینگ سندی 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ا ❌️بورس فایلهای ۳ خواب قابل معاوضه❌️ ✳️✳️داریوش نجفی✳️✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آپادانا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع