بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، نارمک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۹ میلیاردبیشینه۴۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۴٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان ۱۳۵ متری بازسازی شده و بسیار تمیز واحد , مستاجر دارد در یک مجتمع ۱۲ واحدی ( دو ساختمان ۶ واحدی که هر ساختمان دارای دو طبقه است و هر طبقه ۳ واحد دارد) در زمینی به مساحت ۹۲۴ متر سن بنا ۳۰ سال دارای قدرسهم ( حدودا ۱۱/۲ درصد از کل زمین . بدون احتساب مساحت پارکینک) دارای دو قواره پارکینگ بزرگ دارای انباری سیستم گرمایشی شوفاژ دو خوابه دارای ۲عدد کولر آبی بدون آسانسور دارای آیفون تصویری کابینت و گاز و هود بدون کوچکترین سر و صدا از بیرون به داخل واحد هر ۳ واحد , راه پله‌ای مجزا دارد دارای سرویس فرنگی و ایرانی کف , سرامیک نورگیر عالی فاصله تا مترو ۲ دقیقه **** تخفیف معقول و فقط پای معامله **** قابلیت معاوضه واحد مذکور با , آپارتمان , ویلایی , تجاری (معادل قیمت) *** در صورت تمایل به مشارکت در ساخت ( خرید کل زمین ) , باید با همه مالکین ۱۲ واحد هماهنگ شود لذا در صورت تمایل , تماس بگیرید تا شماره‌ی تماس مدیر ساختمان , به شما ارائه شود . آدرس : مسیر شرق به غرب اتوبان شهید سلیمانی (رسالت) , بعد از تقاطع اتوبان باقری , ۱۰۰ متر بعد از ایستگاه متروی باقری پلاک ۳۳۱
متن کامل
یک واحد آپارتمان ۱۳۵ متری بازسازی شده و بسیار تمیز واحد , مستاجر دارد در یک مجتمع ۱۲ واحدی ( دو ساختمان ۶ واحدی که هر ساختمان دارای دو طبقه است و هر طبقه ۳ واحد دارد) در زمینی به مساحت ۹۲۴ متر سن بنا ۳۰ سال دارای قدرسهم ( حدودا ۱۱/۲ درصد از کل زمین . بدون احتساب مساحت پارکینک) دارای دو قواره پارکینگ بزرگ دارای انباری سیستم گرمایشی شوفاژ دو خوابه دارای ۲عدد کولر آبی بدون آسانسور دارای آیفون تصویری کابینت و گاز و هود بدون کوچکترین سر و صدا از بیرون به داخل واحد هر ۳ واحد , راه پله‌ای مجزا دارد دارای سرویس فرنگی و ایرانی کف , سرامیک نورگیر عالی فاصله تا مترو ۲ دقیقه **** تخفیف معقول و فقط پای معامله **** قابلیت معاوضه واحد مذکور با , آپارتمان , ویلایی , تجاری (معادل قیمت) *** در صورت تمایل به مشارکت در ساخت ( خرید کل زمین ) , باید با همه مالکین ۱۲ واحد هماهنگ شود لذا در صورت تمایل , تماس بگیرید تا شماره‌ی تماس مدیر ساختمان , به شما ارائه شود . آدرس : مسیر شرق به غرب اتوبان شهید سلیمانی (رسالت) , بعد از تقاطع اتوبان باقری , ۱۰۰ متر بعد از ایستگاه متروی باقری پلاک ۳۳۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع