پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، ستارخان·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۷۱۷٪ گران‌تر
۱۴۲۲۳۸۳۳۳۴۲۹۵۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌❌❌❌ املاک بزرگ کوچ ❌❌❌❌ دنبال آپارتمان فول امکانات تو لوکیش خاص و دسترسی عالی میخواید این همون که دنبالشی مالک فروشنده واقعی فایل شخصی ❌ 77متر ❌ دو خواب ❌ طبقه پنجم ❌ خوش نقشه ❌ دسترسی اتوبان و مراکز خرید ✅ برای اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید ✅ کارشناس فروش: …

متن کامل

❌❌❌❌ املاک بزرگ کوچ ❌❌❌❌ دنبال آپارتمان فول امکانات تو لوکیش خاص و دسترسی عالی میخواید این همون که دنبالشی مالک فروشنده واقعی فایل شخصی ❌ 77متر ❌ دو خواب ❌ طبقه پنجم ❌ خوش نقشه ❌ دسترسی اتوبان و مراکز خرید ✅ برای اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید ✅ کارشناس فروش: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ستارخان
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ستارخانموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ستارخانموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ستارخانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۳۰٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۹۴ م · برآورد ۲۳ میلیارد تا ۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)