بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۵ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۲ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۴۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۱۳۳متر سه خوابه فول امکانات ⭐️⭐️⭐️مختص خاص پسندان⭐️⭐️⭐️ ✨پلان بدون نقص ⭐️ هر سه خواب , سالن و آشپزخانه غرق در نور مستقیم با ویوی ابدی ✨ پارکینگ با قابلیت پارک سه خودرو ⭐️سالن وسیع و خوش چیدمان ✨ بالکن کاربردی ⭐️لوکیشنی لوکس و خوش آب و هوا(بهاران) ⭐️گذر پهن و دنج ⭐️سرایداری ✨فول دیزاین ⭐️مشاعات تمام سنگ و بسیار تمیز ⭐️دسترسی عالی به مسیرهای اصلی , مترو و مراکز خرید ✅متنوع ترین فایلهای سه خوابه از ۳۷ میلیارد تا … متناسب با بودجه و سلیقه شما ☎️برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️همراه همیشگی شما کارشناس تخصصی ملک مهندس …
متن کامل
✅۱۳۳متر سه خوابه فول امکانات ⭐️⭐️⭐️مختص خاص پسندان⭐️⭐️⭐️ ✨پلان بدون نقص ⭐️ هر سه خواب , سالن و آشپزخانه غرق در نور مستقیم با ویوی ابدی ✨ پارکینگ با قابلیت پارک سه خودرو ⭐️سالن وسیع و خوش چیدمان ✨ بالکن کاربردی ⭐️لوکیشنی لوکس و خوش آب و هوا(بهاران) ⭐️گذر پهن و دنج ⭐️سرایداری ✨فول دیزاین ⭐️مشاعات تمام سنگ و بسیار تمیز ⭐️دسترسی عالی به مسیرهای اصلی , مترو و مراکز خرید ✅متنوع ترین فایلهای سه خوابه از ۳۷ میلیارد تا … متناسب با بودجه و سلیقه شما ☎️برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ️همراه همیشگی شما کارشناس تخصصی ملک مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع