بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
اهواز، کیانپارس
۴۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مرداد
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۹۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۹ میلیارد۵٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۴۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مرداد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۴۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی املاک مرداد ⚜️ سکونت یا سرمایه گزاری این واحد پیشنهاد ما به شماست ⚜️ آپارتمان ۱۶۵ متری ⚜️ کاری از سازنده بنام منطقه _____________ ⭕️️ لوکیشن کم تردد کیانپارس ⭕️️ نقشه ای مهندسی شده بدون کوچکترین پرتی ⭕️ دسترسی فوق العاده به مراکز رفاهی ⭕️️ نمای مدرن ترکیبی خاص امکانات واحد : آشپزخانه وسیع هایگلس روکش کورین پذیرایی یک تکه با پنجره های تمام قد یراق آلات کمد و کابینت بلوم ۳ خواب استاندارد/ ۱ مستر سرمایش اسپیلت/گرمایشی پکیج ️ سیستم صوتی دالبی / فول هوشمند دو پارکینگ سندی با جای پارک ۳ خودرو تراس کاملا مربع و کاربردی + باربیکیو ⭕️ واحد کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⭕️ ✔️ قابلیت رهن به مبلغ: ۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ __________ ⭕️ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا دریافت فایل متناسب با سلیقه و بودجه شما با من تماس بگیرید ⭕️کارشناس فروش : … __________ املاک مرداد آدرس: کیانپارس اصلی وهابی, نبش اسفند فاز سه روبروی خلیج فارس
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی املاک مرداد ⚜️ سکونت یا سرمایه گزاری این واحد پیشنهاد ما به شماست ⚜️ آپارتمان ۱۶۵ متری ⚜️ کاری از سازنده بنام منطقه _____________ ⭕️️ لوکیشن کم تردد کیانپارس ⭕️️ نقشه ای مهندسی شده بدون کوچکترین پرتی ⭕️ دسترسی فوق العاده به مراکز رفاهی ⭕️️ نمای مدرن ترکیبی خاص امکانات واحد : آشپزخانه وسیع هایگلس روکش کورین پذیرایی یک تکه با پنجره های تمام قد یراق آلات کمد و کابینت بلوم ۳ خواب استاندارد/ ۱ مستر سرمایش اسپیلت/گرمایشی پکیج ️ سیستم صوتی دالبی / فول هوشمند دو پارکینگ سندی با جای پارک ۳ خودرو تراس کاملا مربع و کاربردی + باربیکیو ⭕️ واحد کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⭕️ ✔️ قابلیت رهن به مبلغ: ۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ __________ ⭕️ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا دریافت فایل متناسب با سلیقه و بودجه شما با من تماس بگیرید ⭕️کارشناس فروش : … __________ املاک مرداد آدرس: کیانپارس اصلی وهابی, نبش اسفند فاز سه روبروی خلیج فارس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مرداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع