پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۵ متری، ۴ خوابه

تهران، زیبادشت
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متر
زمین۱۶۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۰۴۴۹۶۱۸۷۸۷۹۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال در زیبادشت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود خدمت عزیزان دوبلکس دو کله خوش نقشه و ضد زلزله مناسب سکونت و ساخت فروشنده واقعی توضیحات بیشتر در تماس تلفنی ملکهای کلنگی قابل تهاتر با نوساز در منطقه موجود میباشد ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من قهرمانی هستم در خدمتتون⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️

متن کامل

درود خدمت عزیزان دوبلکس دو کله خوش نقشه و ضد زلزله مناسب سکونت و ساخت فروشنده واقعی توضیحات بیشتر در تماس تلفنی ملکهای کلنگی قابل تهاتر با نوساز در منطقه موجود میباشد ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من قهرمانی هستم در خدمتتون⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های زیبادشت
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۷۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۳۷۹
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازار
۸۹ میلیارد تومانمتری ۴۸۱ م · برآورد ۶۴٫۶ میلیارد تا ۸۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)