بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۵۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۳ میلیاردبیشینه۵۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱۸٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال ملکی با لوکیشن عالی, دسترسی بی‌نظیر و پتانسیل سرمایه‌گذاری مطمئن هستید, این فرصت را از دست ندهید! مشخصات ملک: · متراژ: ۱۷۵ متر · ۳ خواب بسیار بزرگ + کمد دیواری · بالکن بسیار بزرگ و یک‌تکه (نور و فضای باز عالی) · طبقه ۲ روی همکف (طبقه کم, دسترسی آسان) · نور سه‌بر (نورگیری عالی در تمام جهات) · نیاز به بازسازی (فرصت عالی برای سلیقه خودتان و افزایش ارزش) ویژگی‌های ساختمان: · ۲ طبقه, ۲ واحدی (طبقه همکف یک واحد) · کم‌واحدی = آرامش و حریم خصوصی · نبش کوچه = دسترسی عالی و نور مضاعف چرا این ملک؟ · لوکیشن بلوار کشاورز, دائمی و بی‌نظیر · قیمت مناسب نسبت به منطقه · مناسب برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا · نور فوق‌العاده که در کمتر ملکی پیدا می‌شود فرصت استثنایی برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران هوشمند! برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید کارشناس شما …
متن کامل
اگر به دنبال ملکی با لوکیشن عالی, دسترسی بی‌نظیر و پتانسیل سرمایه‌گذاری مطمئن هستید, این فرصت را از دست ندهید! مشخصات ملک: · متراژ: ۱۷۵ متر · ۳ خواب بسیار بزرگ + کمد دیواری · بالکن بسیار بزرگ و یک‌تکه (نور و فضای باز عالی) · طبقه ۲ روی همکف (طبقه کم, دسترسی آسان) · نور سه‌بر (نورگیری عالی در تمام جهات) · نیاز به بازسازی (فرصت عالی برای سلیقه خودتان و افزایش ارزش) ویژگی‌های ساختمان: · ۲ طبقه, ۲ واحدی (طبقه همکف یک واحد) · کم‌واحدی = آرامش و حریم خصوصی · نبش کوچه = دسترسی عالی و نور مضاعف چرا این ملک؟ · لوکیشن بلوار کشاورز, دائمی و بی‌نظیر · قیمت مناسب نسبت به منطقه · مناسب برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا · نور فوق‌العاده که در کمتر ملکی پیدا می‌شود فرصت استثنایی برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران هوشمند! برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع